Khu Dân Cư Trần Văn Chẩm

KHU DÂN CƯ TRẦN VĂN CHẨM – CỦ CHI TPHCM

Hạ Tầng Hoàn Chỉnh

Đã Có Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở.

SỔ ĐỎ Riêng Từng Nền – 100% Thổ Cư.

Diện Tích Từ 80m2 – 200m2.

Giá Chỉ từ 1,39 tỷ /lô.

Cam Kết Thanh Toán 600 triệu( 40%) Nhận Nền Xây Dựng Ngay.

Ngân Hàng Sacombank Cho Vay 50%

Hotline: 0938 48 42 44

⭐️ Vị Trí Ngay trung tâm, khu dân cư hiện hữu đông đúc, cơ sỡ hạ tầng đồng bộ.
⭐️ Đối Diện trường học, cạnh khu vui chơi thể thao, gần bệnh viện, hệ thống trường học, bệnh viện các cấp, Gần các trung tâm thương mại dịch vụ ,..
⭐️ Giao Thông kết nối thuận lợi, gần nhiều dự án lớn với quy mô nghìn tỷ. Dự đoán sẽ phát triển vượt bậc trong 1 thời gian ngắn.
⭐️ Pháp Lý + Vị Trí tốt nên Giá Trị Bất Động Sản Sẽ Tăng Điều Sau Khi mở Bán. Lợi nhuận của khách hàng sẽ được đảm bảo và bền vững.

Dự án Trần Văn Chẩm tọa lạc tại xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi, TP HCM, được giới thiệu ra thị trường gồm 100 lô đất nền với diện tích đa dạng từ 80 m2 – 130 m2. Sở hữu vị trí tiềm năng, hạ tầng hoàn thiện cùng không gian sống xanh, yên tĩnh, hài hòa với thiên nhiên, dự án Trần Văn Chẩm Củ Chi phù hợp cho những gia đình mong muốn cuộc sống bình yên, tránh xa xô bồ thành phố.

DANH KHÔI INVEST

Dự án Trần Văn Chẩm sở hữu vị trí tiềm năng khi nằm ngay cửa ngõ của khu Tây Bắc TP.HCM bởi có trục đường Xuyên Á nối Campuchia qua Cửa khẩu kinh tế Mộc Bài, thuận lợi giao thương quốc tế, đồng thời di chuyển dễ dàng vào trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận như Tây Ninh, Long An, Bình Dương thông qua các tuyến đường huyết mạch như QL22, TL8, QL1A, Cộng Hoà, Trường Chinh,…

TỔNG QUAN KHU DÂN CƯ TRẦN VĂN CHẨM 

Tên dự án: Dự án Khu dân dư Trần Văn Chẩm

Vị trí: đường Trần Văn Chẩm, xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi, TP HCM

Tổng diện tích khu đất: 1.36 ha

Quy mô: 100 lô

Diện tích trung bình: 80 m2 – 130 m2

Hạ tầng: đã hoàn thiện, công viên cây xanh, đường nhựa, hệ thống PCCC, khu vui chơi trẻ em, hệ thống đèn điện chiếu sáng, vỉa hè hai bên đường là cây xanh rợp bóng mát…

Dự án đất nền phân lô thổ cư 100%, xây dựng tự do.

Sổ hồng riêng từng nền.

DANH KHÔI INVEST

NHỮNG LÝ DO ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN CỦ CHI 2019

– Quỹ đất rộng với nhiều khu công nghiệp

Theo quy hoạch của UBND Tp.HCM, Củ Chi sẽ là một trung tâm đô thị công nghiệp cấp thành phố với các chức năng: Dịch vụ, thương mại, y tế, văn hoá, giáo dục đào tạo, thể dục thể thao và nghỉ dưỡng vui chơi giải trí.

Với lợi thế nền đất cao, hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ cùng những tiềm năng về kinh tế, du lịch… Củ Chi đang thu hút mạnh mẽ giới đầu tư trong và ngoài nước.

Đây sẽ là khu đô thị hiện đại, sinh thái, phát triển đồng bộ các cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhằm tạo ra một đô thị có môi trường sống lành mạnh, thân thiện theo hướng phát triển bền vững; là đầu mối thương mại, giao thông, kho bãi trung chuyển và là đô thị cửa ngõ phía Tây Bắc của thành phố.

Củ Chi là giao điểm của các trục giao thông chiến lược như đường Xuyên Á (QL22), Tỉnh lộ 8, Tỉnh lộ 15, Vành đai 3,… Đây đều là những trục giao thông chính kết nối giữa trung tâm Tp.HCM – Long An – Bình Dương – Tây Ninh – cửa khẩu Mộc Bài và Campuchia.

Khu vực này cũng đang phát triển mạnh hàng loạt khu công nghiệp (KCN) lớn, nhất là ở các xã giáp ranh trung tâm Tp.HCM như: KCN Đông Nam, KCN Tân Phú Trung, KCN Cơ khí ô tô, KCN Tây Bắc… Từ đây hình thành những dự án khu dân cư, đô thị phục vụ nhu cầu an cư của phần đông giới chuyên gia trong ngoài nước, cán bộ nhân viên đang công tác tại các KCN.

DANH KHÔI INVEST

– Hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện

+ Một trong những dự án hạ tầng quan trọng của Củ Chi hiện nay là dự án mở rộng đường Quốc lộ 22. Quốc lộ 22 là con đường nối liền Thành phố Hồ Chí Minh đến cửa khẩu Mộc Bài, tỉnh Tây Ninh, dài 59 km. Đây cũng là tuyến đường nằm trong dự án đường xuyên Á, nối Thành phố Hồ Chí Minh và Phnom Penh.

+ Không chỉ tuyến đường Xuyến Á, UBND TP.HCM vừa phê duyệt đề xuất dự án Đầu tư nâng cấp, mở rộng Tỉnh lộ 9 hay còn gọi là đường Hà Duy Phiên, đoạn từ cầu Rạch Tra đến Tỉnh lộ 8 ở huyện Củ Chi theo hình thức hợp tác công tư (PPP).

+ Tiến độ đường Vành Đai 3 đang được đẩy nhanh. Đoạn Vành Đai 3 đi qua huyện Củ Chi, Hóc Môn và Bình Chánh của TP.HCM để kết nối vào huyện Bến Lức, tỉnh Long An dài gần 48 km sẽ hạn chế kẹt xe, giúp cư dân các dự án tại Củ Chi di chuyển vào trung tâm Thành phố, quận huyện xung quanh hay đi các tỉnh lân cận nhanh chóng.

+ Đầu tư xây dựng hai tỉnh lộ 8 và 15 thuộc địa bàn huyện Củ Chi: tuyến đường Tỉnh lộ 8 có tổng chiều dài 22,5 km, lộ giới quy hoạch 40m. Hiện nay, trên toàn tuyến còn 13,7 km. Đây là tuyến đường kết nối từ tỉnh Bình Dương đến Củ Chi và tỉnh Long An. Riêng đối với tuyến Tỉnh lộ 15, chiều dài 34 km, rộng 5,5 – 6m, Sở GTVT cho biết dự án đang được nghiên cứu đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng.

+ Dự án mở rộng Quốc lộ 1A tuyến nối khu Đông TP.HCM về miền Tây Nam Bộ xuyên qua khu Tây Bắc.

+ Thông xe hầm chui An Sương cũng giúp việc kết nối giữa khu Tây Bắc (quận 12, huyện củ Chi, huyện Hóc Môn) với trung tâm Thành phố và giữa TP.HCM với tỉnh Tây Ninh được thông suốt hơn.

+ Gần 10.500 tỉ đầu tư cao tốc TP.HCM – Mộc Bài: Theo đó, toàn tuyến dài 53,5 km, bắt đầu từ đường Vành đai 3 (TP.HCM) đi song song với đường sắt Tân Chánh Hiệp – Trảng Bàng, đến khu vực ga đường sắt Gò Dầu rẽ phải, cắt qua QL22B rồi tiếp tục rẽ phải, vượt sông Vàm Cỏ đi về phía quốc lộ (QL) 22, kết nối với cửa khẩu Mộc Bài.

+ Tuyến đường sắt thành phố Hồ Chí Minh – Tây Ninh (định hướng kéo dài lên cửa khẩu Mộc Bài và Xa Mát)

+ Tuyến Metro số 2

+ Tuyến Monorail số 3

– Thông tin về các siêu dự án

+ Thành phố mới New City tại huyện Củ Chi

+ Vinpearl Safari Củ Chi

+ Khu vui chơi giải trí Hóc Môn

+ Đại lộ ven sông Sài Gòn (nối huyện Củ Chi về đến quận 1)

+ Khu đô thị Đại học quốc tế Việt Nam

+ Dự án chống ngập…

DANH KHÔI INVEST

VỊ TRÍ KHU DÂN CƯ TRẦN VĂN CHẨM 

Khu dân cư Trần Văn Chẩm Củ Chi nằm ngay mặt tiền đường Trần Văn Chẩm, liền kề quốc lộ 22, trong khu dân cư hiện hữu trung tâm huyện Củ Chi, khu vực tiếp giáp với quận 12 TP.HCM.

Dự án Trần Văn Chẩm có vị trí được đánh giá là đầu mối của mạng lưới giao thông kết nối liên tỉnh Bình Dương – TP.HCM – Long An – Tây Ninh thông qua các tuyến đường chính như: Tỉnh Lộ 9 kết nối về trung tâm TP.HCM, Tỉnh Lộ 8 kết nối với thành phố mới Bình Dương và Bình Phước, quốc lộ 22 kết nối với Tây Ninh và tuyến đường Xuyên Á kết nối với khu công nghiệp lớn Long An.

DANH KHÔI INVEST

Dự án Trần Văn Chẩm có vị trí cửa ngõ khu vực phía Tây Bắc. Đây là vị trí cầu nối giao thương giữa TP.HCM và các tỉnh lân cận, đóng vai trò là điểm giao thoa không chỉ giữa Đồng Bằng Sông Cửu Long và vùng Kinh Tế Trọng Điểm Phía Nam mà còn kết nối với Campuchia và tiểu vùng sông Mêkông mở rộng.

Khoảng cách từ dự án Trần Văn Chẩm về trung tâm TP.HCM không xa, xung quanh là cộng đồng dân cư hiện hữu sinh sống đông đúc, tiếp giáp nhiều vùng kinh tế trọng điểm như TP Thủ Dầu Một (Bình Dương), liền kề Hóc Môn, quận 12 nên di chuyển khá thuận lợi.

Chính vị trí chiến lược này mà khu vực Huyện Củ Chi nói chung và dự án Trần Văn Chẩm nói riêng đang được đầu tư quan tâm đặc biệt về hạ tầng và nhanh chóng tạo ra một cuộc cách mạng đầu tư mới trong thời gian tới.

TIỆN ÍCH KHU DÂN CƯ TRẦN VĂN CHẨM 

Tiện ích nội khu

Dự án Trần Văn Chẩm được chủ đầu tư tích hợp đa dạng chuỗi tiện ích dịch vụ nằm ngay trong khuôn viên dự án như: công viên cây xanh, đường dạo bộ, khu vui chơi dành cho trẻ em, hệ thống đèn điện chiếu sáng, PCCC được lắp đặt tiêu chuẩn, an ninh bảo vệ 24/24, chốt canh gác ra vào khu dân cư…

Dự án không chỉ mang đến cho các chủ nhân không gian sống nhiều tiện ích, giao thông kết nối thuận tiện mà còn kiến tạo một không gian sống thân thiện môi trường.

Bên cạnh đó các mẫu nhà ở dự án được thiết kế sang trọng, bố trí không gian xanh giúp cho chủ nhân có một không gian sống thoải mái, thoáng mát.

Hiện tại, hệ thống hạ tầng nội khu bên trong dự án Trần Văn Chẩm đã hoàn thiện với công viên cây xanh, hệ thống điện âm, cấp nước thuỷ cục, hệ thống thoát nước thải – nước mưa riêng biệt, hệ thống PCCC, khu vui chơi trẻ em, hệ thống đèn điện chiếu sáng, vỉa hè hai bên đường là cây xanh rợp bóng mát…

Tiện ích ngoại khu

Từ dự án Trần Văn Chẩm, khách hàng chỉ mất từ 5 đến 15 phút là có thể đến trung tâm hành chính xã, chợ, trường học cấp 1, cấp 2 và cấp 3, nhà thờ, chùa, trạm y tế, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, khu du lịch sinh thái,… với đầy đủ tiện ích hiện hữu.

+ Giáo dục: Hệ thống trường học từ mầm non đến THCS của xã Tân Thông Hội, Trường tiểu học Tân Tiến, Trường THCS Củ Chi, Trường trung cấp nghề Củ Chi, Trường trung cấp Bách Khoa Sài Gòn,…

+ Y tế: Trạm y tế xã Tân Thông Hội, bệnh viện Đa khoa Xuyên Á, bệnh viện Đa khoa Củ Chi,..

+ Mua sắm: Chợ Việt Kiều, FPT Shop, Siêu thị Co.op Mart, bến xe Củ Chi, TTTM Center Mall, chợ Hóc Môn…

+ Giải trí, du lịch: Bể bơi xã Tân Thông Hội, Trung tâm Văn hóa thể thao xã Tân Thông Hội, giáo sứ Tân Thông, nhà thiếu nhi Củ Chi, Trung tâm TDTT Củ Chi, Safari Củ Chi, Khu di tích lịch sử Địa Đạo Củ Chi, khu công viên nước Củ Chi,…

+ Trung tâm hành chính: UBND xã Tân Thông Hội, Công an huyện Củ Chi, UBND thị trấn Củ Chi, Bảo hiểm xã hội huyện Củ Chi,…

+ Khu công nghiệp: KCN Đông Nam, KCN Tân Phú Trung, KCN Cơ khí ô tô, KCN Tây Bắc, KCN Xuyên Á…

MẶT BẰNG KHU DÂN CƯ TRẦN VĂN CHẨM 

DANH KHÔI INVEST

DANH KHÔI INVEST

THIẾT KẾ KHU DÂN CƯ TRẦN VĂN CHẨM 

Mặt bằng Dự án TVC trần văn chẩm củ chi, Dự án có 83 lô đất nhà phố có diện tích từ 115-130 m2, bao gồm 70% là đất thổ cư và 30% là đất thổ vườn để trồng hoa, cây cảnh, chính vì thế mà không gian sống ở đây rất thông thoáng.

Mẫu thiết kế nhà liền kề dự án TVC Củ Chi
Mẫu thiết kế nhà liền kề thương mại dự án TVC Củ Chi
Mẫu thiết kế nhà liền kề vườn dự án TVC Củ Chi

NHÀ MẪU KHU DÂN CƯ TRẦN VĂN CHẨM 

Các căn nhà phố và Biệt thự tại dự án KDC TVC á châu củ chi đều có sân trước sân sau để trồng hoa và cây cảnh, mang đến một không gian sống trong lành, xanh mát và thơ mộng.

DANH KHÔI INVEST
Phối cảnh nhà phố đường Trần Văn Chẩm Củ Chi
DANH KHÔI INVEST
Phối cảnh nhà phố đường Trần Văn Chẩm Củ Chi
DANH KHÔI INVEST
Phối cảnh nhà phố đường Trần Văn Chẩm Củ Chi

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TVC TÂN THÔNG HỘI CỦ CHI:

  • Giảm từ 2 – 4%
  • Tặng số tiết kiệm ngân hàng Sacombank
  • Các phần quà giá trị, giải đặc biệt là chiếc xe Vespa

phuong-thuc-thanh-toan-du-an-kdc-tvc-cu-chi

SỰ KHÁC BIỆT KDC TVC 1&2 SO VỚI CÁC DỰ ÁN KHÁC TRONG KHU VỰC:

  • Là khu dân cư quy mô lớn được quy hoạch đồng bộ duy nhất trong khu vực
  • Cơ sở hạ tầng hoàn thiện – Pháp lý vững vàng, sổ đỏ riêng từng nền
  • Giá thành tốt nhất so với các khu vực xung quanh
  • Giá đất thành phố chỉ bằng giá đất tỉnh, điển hình là Long An và Bình Dương
  • Phương thức thanh toán có lợi cho KH, ký hợp đồng thanh toán 40% nhận ngay đất nền